Maison familiale 155 m² – Piscine – Prestations de qualité
AIZENAY - Quartier résidentiel
154 m2
Surface
399 000 €
Prix HAI*
3
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
AIZENAY – Quartier résidentiel
Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel.
Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé.
L’entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin.
Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l’ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d’un système d’autogestion.
Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d’informations ou organiser une visite. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
Salles d'eau
WC
Cuisine
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Jardin
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 168 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
A : 5 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 990 ET 2 720 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
