Bateau à Nantes

Avec Maison BSR, l’immobilier n’a pas de secret pour vous !

Vendre mon bien

Les honoraires sont à la charge du vendeur, une fois l'acte authentique signé.

Prix de vente des biens Honoraires (4)(5)
Prix inférieur à 120.000 € net vendeur 7% du prix
Prix entre 120.001 et 500.000 € net vendeur 6% du prix
Prix supérieur à 500.001€ net vendeur 5% du prix
Avis de valeur 300€

Louer mon bien

Honoraires ttc pour un bien d'habitation à chaque location

Honoraires locataire (1)(5)
Visites, constitution de dossier et rédaction du bail 10€/m2
État des lieux d’entrée 3€/m2
Avenant ou rédaction du bail 250€
Honoraires propriétaire (5)
Visites, constitution de dossier et rédaction du bail 10€/m² (6)
Etat des lieux d'entrée 3€/m²
Entremise et négociation 1€
État des lieux de sortie 3€/m²
Avenant ou rédaction du bail 250€
Assurance propriétaire non-occupant appartement 75€
Assurance propriétaire non-occupant maison 195€
Assurance propriétaire non-occupant local commercial 195€

Honoraires HT pour locaux commerciaux,
tertiaires et professionnels à la charge du preneur

Négociation sur la location, % HT de la première période triennale de loyers HT/HC 15% HT
État des lieux de sortie, avec un forfait minimum de 360 € HT 3 € / m2
Rédaction de bail, hors frais de bail notarié 1 000 € HT

Faire gérer mon bien

Honoraires TTC pour la gestion administrative, comptable et technique

Honoraires propriétaire (5)
Start Gestion 7,2% (2)
Neuf & Copro Gestion (3) 6,6% (2)
Assurance loyers impayés 2,5% (2)
Vacance locative 2,5% (2)

Tarifs préférentiels pour les multi-propriétaires ou propriétaires d’immeubles, honoraires établis sur devis.
HONORAIRES Complémentaires gestion : Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers, 72 € TTC. Dossier contentieux ou sinistre, tarif horaire est de 96 € TTC du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h, majoration de 50% en dehors de ces horaires. Gestion des travaux d’un montant supérieur à 1.200 € TTC, feront l’objet d’honoraires s’élevant à 3,6 % TTC du montant des travaux ttc avec un forfait minimum de 120 € TTC. 

(1) Pour information, le décret n° 2014-890 du 1/08/2014 relatif au plafonnement des honoraires maximum imputables aux locataires (pour les baux, nus ou meublés, soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989), est en application depuis le 15/09/2014. Les plafonds des honoraires de locations adoptés sont les suivants : 15 € TTC en zone très tendue ; 13 € TTC en zone tendue (dont Nantes et son agglomération) et 11 € TTC sur le reste du territoire (par mètre carré de surface habitable). Ces montants incluent les prestations de réalisation de l’état des lieux dont le plafond est fixé à 3 € TTC, quelle que soit la zone concernée. 

(2) Taux TTC appliqué sur les encaissements et du loyer charges incluses.

(3) Réservé au propriétaire dans les immeubles gérés par BSR Syndic et/ou propriétaire d’un bien neuf de moins de 2 ans.

(4) Pour les biens d’habitation, commerce et bureau avec un forfait minimum de 8.500 € TTC et de 7.500 € pour un mandat exclusif, et pour les biens type garage/parking forfait minimum de 4.500 € TTC pour un mandat simple et de 3.750 € pour un mandat exclusif. 

(5) Barème d'honoraires : Les prix affiches sont les prix maximums applicables à nos prestations.

(6) remise de 50% si le propriétaire trouve le locataire par lui-même.
En application au 1er février 2023.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus

Bonjour, Je suis intéressé par un de vos biens. Pourriez-vous me contacter à ce sujet ? Cordialement.