MAISON À VENDRE – ORVAULT BOURG – 158m2
ORVAULT - Bourg
158.14 m2
Surface
462 000 €
Prix HAI*
4
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
Orvault – Bourg
Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d’Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et des wc.
Un garage vient compléter ce bien.
La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Surface terrain
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Jardin
Chauffage
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 139 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
C : 20 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 750 ET 2 420 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
