T2 de 52 m² – Bourg Saint-Herblain – Balcon & Parking
SAINT HERBLAIN
52.48 m2
Surface
154 000 €
Prix HAI*
1
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
Saint-Herblain – Bourg
MAISON BSR vous présente Gauthier, un appartement T2 de 52,5 m², idéalement situé au deuxième étage d’une résidence de 2012 avec ascenseur, à deux pas de l’Hôtel de Ville et des commerces. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre confortable avec rangements et d’une salle de bains aux normes PMR.
La vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, donne directement sur un balcon orienté plein Ouest.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 78 lots – dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 928 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 133 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
A : 4 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 480 ET 690 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
