Référence
clara
Maison 4 pièces à Châteaubriant - Proche gare et centre-ville, 2 chambres, bureau, garage et stationnements
Châteaubriant
76.24 m2
Surface
169 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Châteaubriant - Proche Gare
Maison BSR vous présente CLARA, une maison de 76,24 m² sur un terrain de 512 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces de Châteaubriant.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée avec emplacement pour lave-linge, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres aux beaux volumes.
La parcelle est entièrement close et dispose en complément d'un appentis de stockage.
Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage et de deux places privatives.
N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
5.63% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 9 000 € TTC.
Prix net vendeur 0 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Étage
0
Ville
Surface habitable
76.24 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
169 000 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 221 kWh/m².an
D
Émissions gaz à effet de serre
D : 45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1630 et 2240 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes