Référence
agnès
Duplex de charme dans un majestueux hôtel particulier
Nantes
200.00 m2
Surface
1 095 000 €
Prix HAI*
6
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
NANTES - GIGANT
Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70m2 donnant sur un parc privé.
Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant.
Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service.
Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains.
Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire.
Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé.
Un stationnement privatif sécurisé.
Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08.
Contact : Agnès Tirot
)
Agnès
Agnès Tirot
Conseillère vente / agent commercial
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
2.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 25 000 € TTC.
Prix net vendeur 1 070 000 €.
Nombre de salles de bain
3
Nombre d'étages
2
Étage
1
Ville
Surface habitable
200.00 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Exposition
Nord-sud
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Non
Prix
1 095 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
3
Charges annuelles
1350.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 120 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1490 et 2090 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Ce bien vous intéresse ?
N’hésitez pas à nous contacter pour
organiser une visite !
Agnès
Agnès Tirot
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes