Superbe appartement de qualité à Nantes

centre-ville

200 m2

Surface

1 180 000 €

Prix HAI*

6

Chambres

4

Salles de bains / d'eau

Nantes, quartier Gigant Lamoricière, dans un majestueux hôtel particulier avec son charme ancien rénové appartement d'environ 200m². Une belle entrée et ses carreaux d'époque vous permet d'accéder à l'appartement. Vous serez captivé par la hauteur sous plafond et les grandes baies donnant au sud sur le jardin avec une partie privée, beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire/dressing, une arrière cuisine avec accès directe à la cave et une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces pour un pour le vin et l'autre aménagé. Deux parkings dans la cour d'honneur. Proche écoles et commerces.

Contact : Agnès Tirot

Agnès

Agnès

Agnès Tirot

Conseillère vente / agent commercial

Infos complémentaires

Référence

mathurin

Honoraires

À la charge vendeur

Nombre de salles de bain

4

Nombre d’étages

2

Étage

0

Ville

Surface habitable

200 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Exposition

Sud

Balcon / terrasse

1

Parking / garage

Oui

Prix

1 180 000 € HAI*

Nombre de lots copropriété

10

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus

Performance énergétique

C

Consommation énergétique primaire

C : 120 kWh/m².an

C

Émissions gaz à effet de serre

C : 19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1490 et 2090 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).

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Agnès

Agnès

Agnès Tirot

Conseillère vente / agent commercial

M. 0625781408

MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Bonjour, Je souhaiterais obtenir plus de renseignements sur ce bien vu sur votre site (réf. Clémentville). Pouvez-vous me contacter ? Cordialement.

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