Référence
dominique
Studio 26 m² - Vue Erdre - Parking - Idéal Investissement
Nantes - Quai de la Jonelière
26.17 m2
Surface
99 000 €
Prix HAI*
Nantes - Quai de la Jonelière
Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l'Erdre.
Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking couverte pourra compléter ce bien pour 15 000 euros HAI.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement stratégique
- Forte demande locative
- Rentabilité attractive ( 6%)
Une vidéo est possible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 613 euros.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
7.61% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 7 000 € TTC.
Prix net vendeur 92 000 €.
Nombre d'étages
4
Étage
2
Ville
Surface habitable
26.17 m2
Nombre de pièces
1
Exposition
Nord-est
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Oui
Prix
99 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
141
Charges annuelles
931.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 128 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 674 et 912 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes