Référence
alban
T2 idéal investisseur : 5,4 % de rendement - Quartier Tour LU
Nantes
26.48 m2
Surface
98 500 €
Prix HAI*
1
Chambre
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - La Tour LU
Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité Alban, un charmant appartement de 2 pièces. Situé au calme à l'arrière d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Actuellement loué 445 €, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant un rendement de 5,4 %.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maxime 06 98 28 01 02.
Contact : Maxime Niel
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
9.44% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 8 500 € TTC.
Prix net vendeur 90 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Ville
Surface habitable
26.48 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Non
Prix
98 500 € HAI*
Nombre de lots copropriété
14
Charges annuelles
646.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 225 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 550 et 779 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes