Référence
octave
Appartement 36m2 - CAMBRONNE - GRASLIN
Nantes - Cambronne
36.22 m2
Surface
173 340 €
Prix HAI*
1
Chambre
1
Salle de bains / d'eau
NANTES - Cambronne
Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du Cours Cambronne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que de WC séparés.
Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une double destination, habitation et local commercial, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation selon votre projet.
Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée.
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
7.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 11 340 € TTC.
Prix net vendeur 173 340 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
4
Étage
0
Ville
Surface habitable
36.22 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Parking / garage
Non
Prix
173 340 € HAI*
Nombre de lots copropriété
10
Charges annuelles
500.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 249 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 890 et 1220 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes