Référence
laurent
Exclusivité - T2 bis idéal investissement locatif en plein coeur de Nantes
Nantes
36.51 m2
Surface
149 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
NANTES - RUE DE BRIORD
En exclusivité ce T2 bis en plein centre-ville de Nantes.
Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type Airbnb.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lohan de l'agence Maison BSR au 06 71 96 98 49.
Contact : Lohan Lescot
)
Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
7.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 9 000 € TTC.
Prix net vendeur 140 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d’étages
3
Étage
0
Ville
Surface habitable
36.51 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Non
Prix
149 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
46
Charges annuelles
690.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
E
Consommation énergétique primaire
E : 294 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 707 et 957 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Ce bien vous intéresse ?
N’hésitez pas à nous contacter pour
organiser une visite !
Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes