Référence
thierry
T2 lumineux avec parking et balcon - Petit port, proche facultés & Tram 2
Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol
42.85 m2
Surface
169 776 €
Prix HAI*
1
Chambre
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol
Maison BSR vous présente Thierry, un appartement de 43 m² idéalement situé au petit port, à proximité immédiate des facultés, du tramway (ligne 2) et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif, grâce à la forte demande liée à la proximité des facultés, qu'à une résidence principale, de par le calme du quartier.
N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
4.80% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 7 776 € TTC.
Prix net vendeur 162 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
4
Étage
2
Ville
Surface habitable
42.85 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Oui
Prix
169 776 € HAI*
Nombre de lots copropriété
50
Charges annuelles
1250.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 69 kWh/m².an
A
Émissions gaz à effet de serre
A : 4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 480 et 660 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes