Référence
adam
APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA DE 19 M² ET DPE B
NANTES MANGIN
52.00 m2
Surface
203 300 €
Prix HAI*
1
Chambre
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Mangin
Maison BSR vous présente Adam , un appartement de 52 m² idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.
L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m². Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.
Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.
Un cellier privatif vient compléter le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
7.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 13 300 € TTC.
Prix net vendeur 190 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
13
Étage
11
Ville
Surface habitable
52.00 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Exposition
Nord-ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Non
Prix
203 300 € HAI*
Nombre de lots copropriété
171
Charges annuelles
1513.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
B
Consommation énergétique primaire
B : 78 kWh/m².an
A
Émissions gaz à effet de serre
A : 4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 380 et 550 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes