Référence
jeff
Appartement Nantes 3 pièces 62.15 m2 à proximité des facultés
Michelet
62.15 m2
Surface
240 090 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Michelet
Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 57,45 m², situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W.C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire.
Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants.
Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
L'appartement est actuellement loué 663,73 € / mois, avec un congé donné pour reprise au 2 septembre 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une acquisition en résidence principale à terme.
Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
4.66% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 9 090 € TTC.
Prix net vendeur 195 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
6
Étage
0
Ville
Surface habitable
62.15 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Nord
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Oui
Prix
240 090 € HAI*
Nombre de lots copropriété
114
Charges annuelles
1129.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
F
Consommation énergétique primaire
F : 339 kWh/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
F
Émissions gaz à effet de serre
F : 75 kg CO2/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1950 et 2680 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes