Référence
martin
T3 refait à neuf avec balcon et parking
Nantes
64.50 m2
Surface
262 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Quartier Mangin
Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Île de Nantes.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver.
Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 € et 620 € par an seulement.
Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
5.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 12 500 € TTC.
Prix net vendeur 250 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
12
Étage
7
Ville
Surface habitable
64.50 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
262 500 € HAI*
Nombre de lots copropriété
171
Charges annuelles
1317.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
B
Consommation énergétique primaire
B : 79 kWh/m².an
A
Émissions gaz à effet de serre
A : 4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 420 et 620 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes