Référence
bellem
Appartement T3 - Vue Loire - LE BELEM
Nantes - Île de Nantes
68.00 m2
Surface
192 600 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
NANTES - Île de Nantes
Maison BSR vous présente Le Belem, un appartement T3 d'environ 70 m² situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, au coeur du quartier Beaulieu.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur la Loire et d'un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux prolongé par une loggia, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une grande chambre.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Un débarras/buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement sur un secteur dynamique.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Contact : Lohan Lescot
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
7.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 12 600 € TTC.
Prix net vendeur 180 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
10
Étage
4
Ville
Surface habitable
68.00 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Sud-est
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Non
Prix
192 600 € HAI*
Nombre de lots copropriété
517
Charges annuelles
2300.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 132.8 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 770 et 1050 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Lohan
Lohan Lescot
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MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes