Référence
stanislas
Place Royale - Appartement de caractère - 80 m2 Dernier étage
Nantes - Hyper Centre
80.38 m2
Surface
316 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Hyper centre
Au coeur du centre-ville, superbe appartement de prestige de 80 m² au sol, situé au 4? étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé (sans ascenseur).
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son charme, ses prestations soignées et sa décoration élégante. Il comprend une entrée avec pierres apparentes, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace télétravail pouvant accueillir deux postes.
L'appartement dispose également d'une chambre de 15 m² avec une salle de bain haut de gamme et épurée comprenant baignoire et douche. À l'étage, une seconde chambre de 13 m² au sol complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement recherché.
L'immeuble bénéficie également d'une cour commune permettant le stationnement des vélos.
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
5.50% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 16 500 € TTC.
Prix net vendeur 300 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
4
Étage
4
Ville
Surface habitable
80.38 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Parking / garage
Non
Prix
316 500 € HAI*
Nombre de lots copropriété
33
Charges annuelles
1214.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 112.3 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 900 et 1230 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes