Référence
jordan
Appartement Nantes 3 pièces 89.35 m2
Nantes - Préfecture
89.35 m2
Surface
275 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Nantes - Préfecture
Maison BSR vous présente JORDAN, un appartement aux beaux volumes, situé dans le quartier recherché de Nantes Préfecture. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond et cheminée d'époque.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception. La pièce de vie, avec son séjour double, offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre si besoin. La cuisine indépendante, à rénover, donne sur un grand patio. La salle de bain nécessite également une rénovation. Une grande chambre complète ce bien au fort potentiel.
L'appartement est actuellement vendu occupé (loué 620€ HC), avec un locataire en place, mais un congé pour vente pourra être délivré si vous souhaitez l'habiter en résidence principale.
Pour plus d'informations, contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
5.77% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 15 000 € TTC.
Prix net vendeur 260 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
3
Étage
0
Ville
Surface habitable
89.35 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Ouest
Parking / garage
Non
Prix
275 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
62
Charges annuelles
744.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
G
Consommation énergétique primaire
G : 433 kWh/m².an
Logement extrêmement peu performant
Logement
à consommation d'énergie excessive
F
Émissions gaz à effet de serre
F : 97 kg CO2/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 3370 et 4580 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes