Référence
Arthur
NANTES COPERNIC DERNIER ÉTAGE 2 CHAMBRES BALCON VUE DÉGAGÉE
NANTES - COPERNIC
90.00 m2
Surface
346 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
NANTES - COPERNIC
Au coeur du quartier recherché de la rue Copernic, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'un immeuble.
En très bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.
La copropriété va par ailleurs bénéficier d'importants travaux de rénovation, d'ores et déjà votés et réglés, qui permettront de valoriser et de pérenniser l'immeuble.
Son dernier étage, sa vue dégagée, son extérieur, son très bon état et les travaux déjà financés au sein de la copropriété constituent de véritables atouts pour ce bien.
Un grenier vient compléter l'appartement.
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
5.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 16 500 € TTC.
Prix net vendeur 330 000 €.
Nombre de salles de bain
2
Nombre d'étages
5
Étage
5
Ville
Surface habitable
90.00 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Parking / garage
Non
Prix
346 500 € HAI*
Nombre de lots copropriété
118
Charges annuelles
2524.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
F
Consommation énergétique primaire
F : 384.9 kWh/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
F
Émissions gaz à effet de serre
F : 65 kg CO2/m².an
Logement peu performant
Logement à
consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2170 et 2940 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes