Référence
audrey
Maison Familiale de 182 m2 au coeur de la PERVERIE
Nantes
182.00 m2
Surface
863 200 €
Prix HAI*
6
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
NANTES - PERVERIE
A proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison Nantaise lumineuse sur trois niveaux de 182 m2 au sol, en excellent état et entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, elle offre une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une buanderie spacieuse, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Un grand garage complète cette maison entièrement rénovée avec goût.
La maison bénéficie enfin d'un agréable jardin de ville, bien exposé, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
4.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 33 200 € TTC.
Prix net vendeur 830 000 €.
Nombre de salles de bain
3
Nombre d'étages
2
Ville
Surface habitable
182.00 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Exposition
Ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
863 200 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 97 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1460 et 2030 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes