Référence
jivana
Nantes - Mellinet
525.00 m2
Surface
2 400 000 €
Prix HAI*
6
Chambres
4
Salles de bains / d'eau
NANTES - MELLINET
Au coeur du très recherché quartier Mellinet, découvrez ce superbe hôtel particulier de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité.
L'entrée, avec son parquet et ses carreaux de ciment d'époque, dessert une double pièce de réception ouverte sur le jardin, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres, d'une grande salle de bains et une salle d'eau.
Le deuxième étage propose un vaste salon TV, trois chambres, une salle d'eau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
Face à la maison, un espace bien-être exceptionnel, réalisé en 2015, offre une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin grâce à une baie à galandage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier de 40 m² à l'étage avec accès indépendant.
Le plus un appartement indépendant de 70 m² avec terrasse et entrée privative complète l'ensemble.
Un grand garage permet également de stationner jusqu'à trois véhicules ainsi que des vélos.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 0652330408.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
)
Référence
jivana
Honoraires
Nombre de salles de bain
4
Nombre d'étages
2
Ville
Surface habitable
525.00 m2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Exposition
Nord-sud
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
2 400 000 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
D : 158 kWh/m².an
D : 35 kg CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes