Référence
oceane
Maison de 80m2 à rénovée avec possibilité d'agrandissement en Impasse Privée
Nantes
72.00 m2
Surface
472 500 €
Prix HAI*
3
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
NANTES - PERVERIE - RP DE RENNES
Située au calme d'une impasse privée, cette maison profite d'une belle parcelle, parfaitement orientée et sans aucun vis-à-vis.
À rénover, elle présente un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités d'extension et de surélévation.
Elle offre un espace de vie prolongé par une véranda lumineuse de 25m2 ainsi que trois chambres. Une dépendance complète l'ensemble, pouvant être aménagée en atelier, bureau ou studio indépendant.
Ce bien rare constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Contact : Adrien TESSON
)
Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
5.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 22 500 € TTC.
Prix net vendeur 0 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Ville
Surface habitable
72.00 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Exposition
Sud-ouest
Balcon / terrasse
0
Prix
472 500 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
E
Consommation énergétique primaire
E : 249 kWh/m².an
E
Émissions gaz à effet de serre
E : 51 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1910 et 2640 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien TESSON
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes