Référence
enzo
Maison Saint-Aignan-Granlieu
Saint-Aignan-Granlieu
89.00 m2
Surface
299 300 €
Prix HAI*
3
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est/Ouest.
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage.
Pour plus de renseignements contacter Bruno au 0665613639.
Contact : Bruno Bernard
)
Bruno
Bruno Bernard
Conseiller vente / agent commercial
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
3.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 9 300 € TTC.
Prix net vendeur 290 000 €.
Nombre de salles de bain
2
Nombre d’étages
1
Étage
0
Ville
Surface habitable
89.00 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Exposition
Est-ouest
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
299 300 € HAI*
Nombre de lots copropriété
1
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
D
Consommation énergétique primaire
D : 216 kWh/m².an
B
Émissions gaz à effet de serre
B : 6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1340 et 1880 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Bruno
Bruno Bernard
Conseiller vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes