Référence
marius
T2 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente 2016
Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière
44.94 m2
Surface
159 000 €
Prix HAI*
1
Chambre
1
Salle de bains / d'eau
Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière
Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m² avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo.
L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m² avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5,64 m².
Un garage fermé (box) complète ce bien.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
)
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Infos complémentaires
Honoraires
6.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 9 000 € TTC.
Prix net vendeur 150 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Ville
Surface habitable
44.94 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Exposition
Nord-est
Balcon / terrasse
0
Parking / garage
Oui
Prix
159 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
138
Charges annuelles
989.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 70 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 400 et 590 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes