Maison Sautron ( vallée du Cens )10 pièces 241 m2, piscine et jardin de 2200 m2

Sautron

241.00 m2

Surface

1 029 600 €

Prix HAI*

5

Chambres

3

Salles de bains / d'eau

VALLÉE DU CENS

Belle villa à Sautron, commune chic située à 15 min du centre de Nantes.

Sise en impasse, dans la vallée du Cens, proche des commerces et des écoles, cette maison de 241 m² avec piscine, terrasse et un jardin paysagé de 2 200 m² est exposée plein sud et permet une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon de 55 m², une cuisine équipée et aménagée de 28 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains, une seconde chambre et un bureau. En complément, une grande pièce de 25 m² esprit verrière, baignée de soleil, donnant sur le jardin (chambre, espace de jeu, de sport ou professionnel).

À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau à partager, 2 terrasses et une mezzanine.

Abri de piscine, cellier, buanderie, garage et grenier.

Pour toute information, merci de contacter Fabien au 06 84 62 78 80.

Contact : Adrien TESSON

Adrien

Adrien

Adrien TESSON

Conseiller vente

Infos complémentaires

Référence

carla

Honoraires

4.00% à la charge de l'acquéreur. Honoraires 39 600 € TTC. Prix net vendeur 990 000 €.

Nombre de salles de bain

3

Nombre d’étages

0

Étage

0

Ville

Surface habitable

241.00 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

5

Exposition

Sud

Balcon / terrasse

2

Parking / garage

Oui

Prix

1 029 600 € HAI*

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus

Performance énergétique

C

Consommation énergétique primaire

C : 117 kWh/m².an

A

Émissions gaz à effet de serre

A : 3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1710 et 2350 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).

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Adrien

Adrien

Adrien TESSON

Conseiller vente

M. 0652330408

MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Bonjour, Je souhaiterais obtenir plus de renseignements sur ce bien vu sur votre site (réf. Clémentville). Pouvez-vous me contacter ? Cordialement.

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