Référence
mael
Appartement T3 avec balcon et stationnements - Investissement locatif rentable à Vertou Beautour
Vertou
61.50 m2
Surface
252 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salle de bains / d'eau
Vertou - Beautour
Maison BSR vous présente Mael, un agréable appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente au coeur d'un quartier dynamique de Vertou, à proximité immédiate des commerces, du Busway et du périphérique.
L'appartement offre une vaste entrée distribuant l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 834 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif pérenne et rentable.
Pourquoi investir dans cet appartement :
- Résidence récente, bien entretenue et recherchée : pas de gros travaux à prévoir
- Quartier en plein développement, garantissant une valorisation future du bien
- Proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Nantes : forte demande locative et bon potentiel de revente
- Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.
Contact : Maxime Niel
)
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
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Infos complémentaires
Honoraires
5.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 12 000 € TTC.
Prix net vendeur 240 000 €.
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Ville
Surface habitable
61.50 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Exposition
Sud
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
252 000 € HAI*
Nombre de lots copropriété
170
Charges annuelles
1568.00 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 95 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 650 et 920 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes