Maison 250 m2 - 5 chambres et un bureau - jardin paysagé 950 m2 plein Sud à Vertou bord de Sèvre

Vertou

155.00 m2

Surface

634 900 €

Prix HAI*

5

Chambres

2

Salles de bains / d'eau

VERTOU - Bord de Sèvre

Maison de155 m2 carrez, 200 m2 surface habitable sur une parcelle de 950 m2 .

Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 70 m2 exposée plein Sud avec cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une arrière cuisine attenante facilite le quotidien et le rangement, wc.

Au rez-de-chaussée , profitez d'une suite parentale sur le jardin , d'une salle d'eau et d'un bureau pour le télétravail .

A l'étage, trois belles chambres et un bureau complètent l'espace nuit, accompagnés d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.

A l'extérieur, le jardin paysager clos et sans vis-à-vis, les deux cabanons, le garage et la cave enterrée offre espace et fonctionnalité.

DPE : C

Une maison idéale pour une famille , chaleureuse et fonctionnelle dans un impasse au calme située dans l'un des meilleurs secteurs de Vertou, proche des écoles, commerces et promenades le long de la Sèvre.

Contacter: Chrystèle 06 31 09 91 48

chrystele@maisonbsr.fr

Contact : Chrystèle Edet

Chrystèle

Chrystèle

Chrystèle Edet

Conseillère vente / agent commercial

Infos complémentaires

Référence

rose

Honoraires

4.00% à la charge de l'acquéreur. Honoraires 24 900 € TTC. Prix net vendeur 620 000 €.

Nombre de salles de bain

2

Nombre d'étages

1

Étage

1

Ville

Surface habitable

155.00 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Exposition

Sud

Balcon / terrasse

1

Parking / garage

Oui

Prix

634 900 € HAI*

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus

Performance énergétique

C

Consommation énergétique primaire

C : 144 kWh/m².an

C

Émissions gaz à effet de serre

C : 96 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1700 et 2350 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).

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Chrystèle

Chrystèle

Chrystèle Edet

Conseillère vente / agent commercial

M. 0631099148

MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Bonjour, Je souhaiterais obtenir plus de renseignements sur ce bien vu sur votre site (réf. Clémentville). Pouvez-vous me contacter ? Cordialement.

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