Référence
rose
Maison familiale 6 chambres à Vertou bord de Sèvre, Sud , jardin arboré et garage.
Vertou
155.00 m2
Surface
644 900 €
Prix HAI*
6
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
VERTOU - Bord de Sèvre
Maison de155 m2 carrez, 200 m2 surface habitable sur une parcelle de 950 m2 .
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 70 m2 exposée plein Sud avec cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une arrière cuisine attenante facilite le quotidien et le rangement, wc.
Au rez-de-chaussée , profitez d'une suite parentale sur le jardin , d'une salle d'eau et d'un bureau pour le télétravail .
A l'étage, trois belles chambres et un bureau complètent l'espace nuit, accompagnés d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.
A l'extérieur, le jardin paysager clos et sans vis-à-vis, les deux cabanons, le garage et la cave enterrée offre espace et fonctionnalité.
DPE : C
Une maison idéale pour une famille , chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier calme de Vertou, proche des écoles, commerces et promenades le long de la Sèvre.
Contacter: Chrystèle 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr
Contact : Chrystèle Edet
)
Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
4.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 24 900 € TTC.
Prix net vendeur 620 000 €.
Nombre de salles de bain
2
Nombre d'étages
1
Étage
1
Ville
Surface habitable
155.00 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Exposition
Sud
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
644 900 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 144 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 96 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1700 et 2350 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes