Référence
charlotte
Maison spacieuse de 209 m2- 4 chambres + bureau , jardin de 1470 m2 et double garage
Vertou
209.00 m2
Surface
765 000 €
Prix HAI*
5
Chambres
4
Salles de bains / d'eau
VERTOU - Coup de coeur!
Dans un quartier recherché, à 800 m des commerces de proximité, cette maison de 209 m2 offre un cadre paisible, avec vue sur la forêt et un jardin de 1470 m2. Entièrement entretenue, elle bénéficie d'un environnement naturel et calme. L'ensemble de l'espace de vie de 70 m2 incluant , le salon, la salle à manger, un coin lecture et une salle de billard, est exposé sud/est pour une belle luminosité.
La cuisine moderne aménagée/équipée avec arrière cuisine complète ce niveau.
La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale au rez- de- chaussée, deux salles de bains , une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un espace polyvalent à l'étage, pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport.
A l'extérieur, un grand jardin, un double garage, une cave et un cabanon complètent ce bien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible.
DPE : C
Prix FAI : 765000 €
Pour plus de renseignements contacter Chrystèle au 06 31 09 91 48.
Contact : Chrystèle Edet
)
Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
)
)
Infos complémentaires
Honoraires
4.00% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 27 500 € TTC.
Prix net vendeur 0 €.
Nombre de salles de bain
4
Nombre d'étages
1
Étage
0
Ville
Surface habitable
209.00 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Exposition
Sud-est
Balcon / terrasse
1
Parking / garage
Oui
Prix
765 000 € HAI*
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces
approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
Performance énergétique
C
Consommation énergétique primaire
C : 95 kWh/m².an
C
Émissions gaz à effet de serre
C : 19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2130 et 2930 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts
pavés, 44000 Nantes