Clémence, appartement de type 2 avec terrasse et parking – Boulevard Schuman

Clémence, appartement de type 2 avec terrasse et parking – Boulevard Schuman – Attention, plafond Pinel à ne pas dépasser : 31 280€ de revenus annuels N-2 pour une personne seule et 41 772€ de revenus annuels N-2 pour un couple. Visites uniquement sur dossier.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, non loin du Parc de la Gaudinière, « Clémence » est un appartement récent de type 2 qui saura vous séduire par sa vue panoramique.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, « Clémence » est un appartement lumineux qui comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 12m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), une chambre, une salle d’eau avec wc.

Le logement est annexé d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité de louer une seconde place de parking en supplément pour 55€/mois.

Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Charges : Entretien des parties communes et entretien annuel de la chaudière.

Disponible le 07 septembre. Pour plus de renseignements, contactez, BSR Immobilier au 02.51.17.84.62.

BSR Immobilier agence immobilière à Nantes, est située à proximité des bords de l’Erdre cours des 50 Otages, de la Préfecture et du Marché de Talensac. BSR Immobilier est partenaire de votre vie immobilière en gestion, location, achat, vente, syndic de copropriété sur Nantes et sa métropole. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 660,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 152,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.