Léa, appartement de type 2 en rez-de-chaussée – Mellinet Nantes

Léa, appartement de type 2 en rez-de-chaussée – Mellinet Nantes – En plein cœur du quartier Mellinet, à deux pas des commerces et des transports, Léa est un bel appartement T2 en rez-de-chaussée fonctionnel, d’une surface de 40.32m².
Il offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé (plaques de cuisson, rangements). L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau (arrivée d’eau pour machine à laver), et de WC séparés.
Un appartement aux volumes confortables, situé dans un environnement recherché.
Charges : chauffage, entretien des parties communes.
Eau chaude et eau froide individuelle.

Disponible le 16 octobre 2026.

Classe énergie : E (282 kWh/m²/an) – Classe climat : E ( 53 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 2.010€ et 2.760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 529,00 euros ( soit 13,40 euros/m² ) dont 122,17 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.