Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
NANTES
106 m2
Surface
349 650 €
Prix HAI*
3
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
NANTES – MELLINET
Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes.
Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d’une quatrième chambre.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 euros.
A proximité des commerces, transports et écoles.
Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 87 lots – dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2974 euros.
Contact : Adrien Tesson
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Année de construction
Parking / garage
Cave
Balcon / Terrasse
Digicode
Interphone
Chauffage
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
F : 355 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
F : 78 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 3 050 ET 4 180 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Adrien
Adrien Tesson
Responsable des ventes
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
