Appartement T3 – Vue Loire – LE BELEM
NANTES - Île de Nantes
68 m2
Surface
192 600 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – Île de Nantes
Maison BSR vous présente Le Belem, un appartement T3 d’environ 70 m² situé au quatrième étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien, au coeur du quartier Beaulieu.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une agréable vue sur la Loire et d’un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour lumineux prolongé par une loggia, d’un espace bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une grande chambre.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.
Un débarras/buanderie ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement sur un secteur dynamique.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d’informations ou organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 517 lots – dont 164 lots habitation.
Charges annuelles : 2300 euros.
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Chambre RDC
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition séjour
Année de construction
Cave
Balcon / Terrasse
Loggia
Ascenseur
Interphone
Gardien
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 132.8 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
B : 6 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 770 ET 1 050 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
