Appartement T5 – Double séjour – Charme de l’ancien – Centre-ville
NANTES - Racine
148.26 m2
Surface
620 000 €
Prix HAI*
4
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – Racine
Maison BSR vous présente Pierre, un bel appartement de type 5 rénové de 148 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère.
Ce bien séduit par le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que par ses beaux volumes. Il offre notamment un double séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé peut être acquise en supplément au prix de 49 500 euros.
Chauffage individuel au gaz.
Un appartement familial lumineux, idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d’informations ou organiser une visite. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 54 lots – dont 11 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1288 euros.
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Année de construction
Parking / garage
Cave
Ascenseur
Chauffage
Eau chaude
Cheminée
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 210.8 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
E : 46 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 2 010 ET 2 730 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
