Appartement T5 – Idéal Colocation – Centre Ancenis
ANCENIS SAINT GEREON
98.27 m2
Surface
140 000 €
Prix HAI*
4
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
ANCENIS-SAINT-GÉRÉON – Centre-ville
Maison BSR vous présente Bryan, un appartement de 98 m² situé au quatrième étage sans ascenseur, idéalement placé en plein coeur d’Ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Il se compose d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres adaptées à un projet de colocation, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave, place de stationnement au sein de la copropriété.
Un Garage fermé d’environ 16 m² pourra être acheté en supplément.
Chauffage collectif au gaz.
Un bien stratégique pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande où la colocation représente une réelle opportunité.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d’informations ou organiser une visite. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 106 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1728 euros.
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition séjour
Année de construction
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
E : 293.7 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
F : 62 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 630 ET 2 220 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
