Duplex à double usage à deux pas de la place Graslin
NANTES - GRASLIN
55 m2
Surface
185 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
NANTES – GRASLIN
Maison BSR vous présente Alcide, un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de la Place Graslin.
En duplex (habitation ou bureau) occupe le 1er et 2eme étage d’un immeuble.
Il comprend une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver un usage résidentiel.
Environnement calme et recherché, proche de toutes commodités.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale.
Option : acquisition possible du local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Adrien au 06 52 33 04 08 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 312 euros.
Contact : Adrien Tesson
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Digicode
Interphone
Chauffage
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 261 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
B : 7 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Adrien
Adrien Tesson
Responsable des ventes
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
