Maison familiale de 150 m2 avec extension- 4 chambres + 1 bureau, Jardin arboré, piscine et garage.
ST HERBLAIN
150 m2
Surface
489 000 €
Prix HAI*
5
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
NANTES – SAINT HERBLAIN – Parc de la Bégraisière
Dans une impasse au calme et résidentielle découvrez cette agréable maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 450 m2, offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien.
L’espace de vie de 50 m2 s’ouvre sur une cuisine aménagée/équipée avec une belle vue sur le jardin clos et arboré, la terrasse et la piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée: Une extension accueille une chambre parentale avec dressing et bureau, avec un accès direct sur la piscine et la terrasse. Une chambre supplémentaire, salle d’eau et wc séparé complètent ce niveau.
A l’étage ,vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Garage inclus et deux places de parking devant la maison.
Proche parc de la Bégraisière, , commerces écoles et transports.
Confort, espace et tranquillité -Un véritable coup de coeur familial!
Contacter Chrystèle 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Contact : Chrystèle Edet
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Surface terrain
Surface séjour
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Chambre RDC
Salles de bain
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Jardin
Piscine
Chauffage
Eau chaude
Cheminée
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 164 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
D : 25 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 960 ET 2 700 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
