Studio 26 m² – Vue Erdre – Parking – Idéal Investissement
NANTES - Jonelière
26.17 m2
Surface
99 000 €
Prix HAI*
1
Salles de bains / d'eau
Nantes – Quai de la Jonelière
Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l’Erdre.
Situé en second rideau au sein d’une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique.
Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking couverte pourra compléter ce bien pour 15 000 euros HAI.
Les atouts de ce bien :
– Emplacement stratégique
– Forte demande locative
– Rentabilité attractive ( 6%)
Une vidéo est possible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 141 lots – dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 613 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Année de construction
Parking / garage
Ascenseur
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 243 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
B : 9 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 674 ET 912 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
