STUDIO NANTES – QUAI MAGELLAN – VUE LOIRE
NANTES
15.15 m2
Surface
69 500 €
Prix HAI*
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – QUAI MAGELLAN
Idéal investisseur!
Rare sur le secteur ! Situé à Nantes, sur le Quai Magellan, ce studio de 15 m2 bénéficie d’une agréable vue sur la Loire et d’un emplacement privilégié à deux pas de la gare et de la cité des congrès.
Au calme, au sein d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kichenette , espace nuit avec mezzanine, une salle d’eau avec wc et un balcon.
Dérogation du préfet pour la superficie.
Charges annuelles : 650 euros
Libre de toute occupation.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Contacter Chrystèle : 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr (12.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 49 lots – dont 34 lots habitation.
Charges annuelles : 650 euros.
Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Contact : Chrystèle Edet
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Salles d'eau
WC
Nombre d'étages
Étage
Interphone
Chauffage
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
E : 387 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
C : 15 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 502 ET 680 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
