Appartement traversant en dernier étage – balcon – cave – parking
NANTES - Rond-Point de Rennes
67.49 m2
Surface
199 990 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
Nantes – Rond-Point de Rennes
Maison BSR présente Raphaël, un appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (C2 à 1 minute, tram 2 à 9 minutes), des commerces (place Saint-Félix, marché de Talensac ou place Viarme), des écoles et de toutes les commodités.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard où il est possible d’aménager un coin bureau, d’une pièce de vie sur parquet avec un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de WC indépendants et d’une salle de bains.
Vous profiterez également d’un jardin commun à la copropriété, d’une place de parking et d’une cave.
N’hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots – dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1282 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Cave
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
F : 405 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
G : 89 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 770 ET 2 400 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
