T3 refait à neuf avec balcon et parking
NANTES
63.5 m2
Surface
262 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
Nantes – Quartier Mangin
Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’Île de Nantes.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle disposant d’un espace pour machine à laver.
Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 euros et 620 euros par an seulement.
Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 171 lots – dont 82 lots habitation.
Charges annuelles : 1317 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
B : 88 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
A : 4 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 420 ET 620 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
