Bel Appartement Type 3 lumineux avec vue sur la Loire 80 m2 au 7 è étage avec parking et cave.
NANTES - BEAULIEU
80 m2
Surface
255 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – BEAULIEU
Imaginez le autrement : Avec une décoration repensée, ce bien révèle tout son potentiel !
Situé au 7ème étage, ce bel appartement offre une vue exceptionnelle sur la Loire et bénéficie d’une exposition Sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie (salon séjour) de 37 m2 ouverte sur une loggia fermée avec panorama sur la Loire, d’une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ainsi qu’un coin nuit confortable comprenant deux chambres, une salle d’eau et wc séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble, offrant un espace fonctionnel et organisé.
Chauffage compris dans les charges (chauffage urbain)
Prestations complémentaires: Parking sous-sol sécurisé, cave et local vélos.
DPE: C
Un confort de vie: Ecoles, centre commercial , cabinet médical sont accessibles à pied dans un rayon de 100 m.
Une mobilité optimale: Le Busway vous conduit au centre ville de Nantes en seulement 6 minutes tandis que d’autres lignes de bus se trouvent à 50 m.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Chrystèle 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr
(5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 360 lots – dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Contact : Chrystèle Edet
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Surface séjour
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Cave
Balcon / Terrasse
Loggia
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 134 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
B : 7 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 870 ET 1 190 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
Decouvrez ce qui se trouve autour de ce bien.
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
