Hôtel LELASEUR Appartement de 125m2
NANTES
125 m2
Surface
378 000 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – HOTEL LELLASEUR
Situé au 3ème étage d’un immeuble du XVIII siècle, classé Monument Historique, cet appartement d’environ 125 m² séduit par son cachet et son authenticité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un lieu de vie rare, empreint d’histoire, idéalement situé à proximité de l’hyper centre et offrant un fort potentiel d’aménagement.
Possibilité d’acquérir un parking sécurisé.
Pour plus de renseignements, contacter Agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1076 euros.
Contact : Agnès Tirot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles d'eau
WC
Nombre d'étages
Étage
Année de construction
Cave
Digicode
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Cheminée
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 207 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
E : 45 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 2 280 ET 3 120 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Agnès
Agnès Tirot
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
