Albert, un appartement T3 - Nantes Quartier Préfecture / 50 Otages

Albert, un appartement T3 - Nantes Quartier Préfecture / 50 Otages - En plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Erdre, des commerces et des transports, "Albert" se situe dans un immeuble à taille humaine d'une petite rue calme.

Baigné de lumière et avec de belles hauteurs sous plafond, cet appartement de type 3 / 4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprend une vaste entrée,
une chambre avec placard, un bureau, un salon-séjour de 37m² (possibilité de faire une troisième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, placards), une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est annexé d'une cave.

Eau froide individuelle et chauffage collectif.

Charges : Eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes.

Loyer de 1 203,00 euros par mois charges comprises dont 355,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 180,80 euros (soit 13,12 euros/m²) dont 272,70 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an.