Appartement 6 pièces modulables à rénover Nantes Cathédrale
NANTES - Cathédrale
86.13 m2
Surface
283 500 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
NANTES – Cathédrale
Maison BSR vous présente « Antonin », un appartement développant 86,13 m² Carrez (90,13 m² au sol), situé au premier étage d’une copropriété de caractère datant de 1900, idéalement implantée rue du Roi-Albert, à deux pas de la Préfecture et de la Cathédrale.
Il bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest. Modulable selon vos besoins, cet appartement se compose de trois pièces en enfilade avec cheminée, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine indépendante.
Une buanderie, une salle de bains et un dressing viennent compléter cet espace de vie.
Ce bien, au charme de l’ancien conservé, nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de personnalisation.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.
Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied, au coeur d’un environnement très recherché du centre nantais.
Contactez Agnès au 06 25 78 14 08 pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 69 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1363 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Cave
Jardin
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Cheminée
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 192 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
D : 34 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 647 ET 2 229 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
Decouvrez ce qui se trouve autour de ce bien.
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
