Appartement Nantes 3 pièces 62.15 m2 à proximité des facultés
NANTES
62.15 m2
Surface
159 090 €
Prix HAI*
2
Chambres
1
Salles de bains / d'eau
Nantes – Michelet
Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32m² au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble , cet appartement traversant se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un W.C. séparé et d’une salle de bains avec baignoire.
Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants.
Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 114 lots – dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1129 euros.
Contact : Maxime Niel
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Chambre RDC
Salles de bain
Cuisine
Nombre d'étages
Exposition
Année de construction
Parking / garage
Cave
Ascenseur
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
F : 350 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
F : 75 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 950 ET 2 680 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Maxime
Maxime Niel
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
