Appartement T5 – Camus – Terrasse – Parking
NANTES
87.33 m2
Surface
345 450 €
Prix HAI*
3
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
NANTES – Camus
Maison BSR vous présente Jacques, un appartement T5 de 87 m² entièrement rénové (peintures, sols, cuisine), situé avenue Camus dans un environnement recherché et résidentiel.
Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de 1976, ce bien bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un agencement offrant des espaces distincts entre rue et jardin.
Côté avenue, un double séjour lumineux constitue un bel espace de réception.
Côté jardin, l’appartement propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une cuisine.
L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Un balcon/loggia d’environ 15 m² prolonge les espaces de vie.
Un box en parking couvert ainsi qu’une cave viennent compléter le bien.
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie.
Un appartement familial rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d’informations ou organiser une visite.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 46 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1475 euros.
Contact : Lohan Lescot
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Cave
Balcon / Terrasse
Loggia
Jardin
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage
Eau chaude
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Copropriété
Nombre de lots copropriété
Charges copropriété
Charges annuelles
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
D : 226.2 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
B : 8.9 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 470 ET 1 990 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Vie de quartier
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Lohan
Lohan Lescot
Conseiller vente
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
