Maison Familiale de 182 m2 au coeur de la PERVERIE
NANTES - PERVERIE
182 m2
Surface
747 000 €
Prix HAI*
5
Chambres
6
Salles de bains / d'eau
NANTES – PERVERIE
A proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison Nantaise lumineuse sur trois niveaux de 182 m2 au sol, en excellent état et entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, elle offre une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une buanderie spacieuse, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un salon-séjour très lumineux avec cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau attenante.
Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé.
Un grand garage complète cette maison entièrement rénovée avec goût.
La maison bénéficie enfin d’un agréable jardin de ville, bien exposé, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact : Adrien Tesson
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Surface terrain
Surface séjour
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Chambre RDC
Salles de bain
Salles d'eau
WC
Cuisine
Nombre d'étages
Exposition
Exposition séjour
Année de construction
Parking / garage
Balcon / Terrasse
Jardin
Chauffage
Eau chaude
Cheminée
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Taxe foncière
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 97 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
C : 20 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 460 ET 2 030 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Adrien
Adrien Tesson
Responsable des ventes
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
