Maison 250 m2 – 5 chambres et un bureau – jardin paysagé 950 m2 plein Sud à Vertou bord de Sèvre
Proche bords de Sèvre, VERTOU
155 m2
Surface
634 900 €
Prix HAI*
6
Chambres
2
Salles de bains / d'eau
VERTOU – Bord de Sèvre
Maison de155 m2 carrez, 200 m2 surface habitable sur une parcelle de 950 m2 .
Dès l’entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 70 m2 exposée plein Sud avec cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une arrière cuisine attenante facilite le quotidien et le rangement, wc.
Au rez-de-chaussée , profitez d’une suite parentale sur le jardin , d’une salle d’eau et d’un bureau pour le télétravail .
A l’étage, trois belles chambres et un bureau complètent l’espace nuit, accompagnés d’une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.
A l’extérieur, le jardin paysager clos et sans vis-à-vis, les deux cabanons, le garage et la cave enterrée offre espace et fonctionnalité.
DPE : C
Une maison idéale pour une famille , chaleureuse et fonctionnelle dans un impasse au calme située dans l’un des meilleurs secteurs de Vertou, proche des écoles, commerces et promenades le long de la Sèvre.
Contacter: Chrystèle 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Contact : Chrystèle Edet
Infos complémentaires
Référence
Type de bien
Quartier
Surface habitable
Surface terrain
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Salles de bain
Salles d'eau
WC
Nombre d'étages
Étage
Exposition
Année de construction
Parking / garage
Chauffage
Honoraires
% Honoraires TTC
Prix HAI
Prix hors honoraires
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
* Honoraires d'agence inclus
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique primaire
C : 144 kWh/m².an
Émissions gaz à effet de serre
A : 5 kg CO2/m².an
ESTIMATION DES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ANNUELS POUR LE LOGEMENT
ENTRE 1 700 ET 2 350 € PAR AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
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Chrystèle
Chrystèle Edet
Conseillère vente / agent commercial
MAISON BSR
Gestion - Location - Vente - Syndic
95 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
